マンションのリノベーション(築40年位)

query_builder 2023/11/06
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こんにちは♪

施工事例にもアップしてある物件です。

https://seioffice.co.jp/gallery/20231030-1894/

実際の工事は、少し前になるのですが、当時を振り返って書きます!


まずは解体♪

今回のような、間仕切りの一部変更程度であれば、当然ガンガン解体は出来ません。

ま、石膏ボード位はガンガン壊しますが…

特にマンションは、リノベーション前提の造りではないため、何も考えずに取っ払うと、天井が落ちてきたりします。

廊下や水廻り、和室など、二重天井になってる空間の壁を扱う際は注意が必要です。


なので、取っ掛かりは、一部解体→補強→一部解体→補強みたいな流れですね。

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↑ここまでくると、一安心ってところでしょうか。

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↑こんな感じで、残しつつ…

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↑フレーム組んでいきます。もと押入の床も補強してます。

この押入は解体時から曲者でした。

天井がベニヤ板だったのですが、押え縁(廻り縁)を取った際にバールをハンマーで叩いてたら、ベニヤ板が落ちてきました。

ほぼドリフ状態。

天井の懐は100mm位。押しても動かなかったので、野縁が入ってると思ってまして…

ギチギチで下から押えてただけって言う。。。くそ~


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↑はい、ホール壁は粗方出来ました♪

4-2

↑ 建具枠組中です♪

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↑ はい、パテ完了しました~

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↑完成です!

オフィスって感じですね♪

応接室の天井クロスは濃いグレーです。

それがまた良い感じです♪


リフォーム工事は、新築と違って何が出てくるか分からないところが面白いですね♪


と言う事で、リフォームやリノベーション工事は(株)セイオフィスサービスまで♪

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