マンションのリノベーション(築40年位)
こんにちは♪
施工事例にもアップしてある物件です。
https://seioffice.co.jp/gallery/20231030-1894/
実際の工事は、少し前になるのですが、当時を振り返って書きます!
まずは解体♪
今回のような、間仕切りの一部変更程度であれば、当然ガンガン解体は出来ません。
ま、石膏ボード位はガンガン壊しますが…
特にマンションは、リノベーション前提の造りではないため、何も考えずに取っ払うと、天井が落ちてきたりします。
廊下や水廻り、和室など、二重天井になってる空間の壁を扱う際は注意が必要です。
なので、取っ掛かりは、一部解体→補強→一部解体→補強みたいな流れですね。
↑ここまでくると、一安心ってところでしょうか。
↑こんな感じで、残しつつ…
↑フレーム組んでいきます。もと押入の床も補強してます。
この押入は解体時から曲者でした。
天井がベニヤ板だったのですが、押え縁(廻り縁)を取った際にバールをハンマーで叩いてたら、ベニヤ板が落ちてきました。
ほぼドリフ状態。
天井の懐は100mm位。押しても動かなかったので、野縁が入ってると思ってまして…
ギチギチで下から押えてただけって言う。。。くそ~
↑はい、ホール壁は粗方出来ました♪
↑ 建具枠組中です♪
↑ はい、パテ完了しました~
↑完成です!
オフィスって感じですね♪
応接室の天井クロスは濃いグレーです。
それがまた良い感じです♪
リフォーム工事は、新築と違って何が出てくるか分からないところが面白いですね♪
と言う事で、リフォームやリノベーション工事は(株)セイオフィスサービスまで♪
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